Сколько будет стоить построить дом с нуля и как соорудить жилье своими руками без денег

Что нам стоит дом построить – бюджет

Краеугольным камнем любого строительства, будь то строительство под ключ на сезон или в шлеме на несколько лет, является бюджет. От этого зависят параметры конструкции (габариты, этажность, архитектура), технологии и материалы, из которых будет возведен короб и приведен в состояние жилого дома. Практически всегда главным стимулом для строительства своими руками является отсутствие средств на привлечение художников. Очень часто необходимость сэкономить как можно больше совпадает с тем, что денег «мало», и с желанием приобщиться к качеству достойной работы. Учитывая ситуацию на рынке строительных услуг и уровень профессионализма львиной доли «специалистов», как никогда актуальна народная мудрость: «хочешь, чтобы было хорошо, делай сам».

Но есть еще один афоризм, проверенный и проверенный форумчанами в аргументах и ​​комментариях: «кроилово ведет к попалов». Поэтому, как бы велико ни было желание снизить затраты, это ни в коем случае нельзя делать из-за ухудшения качества материалов или попыток выйти за нижние пределы, надеясь, что фундамент выдержит, перекрытия выдержат и, возможно, крышу не снесет. Материалы должны быть качественными и специфическими, несущая способность конструкций должна соответствовать ожидаемым нагрузкам, лучше сэкономить на упрощенных формах и благодаря тщательной подготовке. Смету на строительство нужно рассчитывать максимально подробно и четко, по каждому этапу с учетом всех мелочей, вплоть до расходных материалов, например, перчаток. А также транспортные расходы и средства для обеспечения любого вида жизни на стройплощадке. И даже в этом случае реальные затраты на строительство окажутся как минимум на 15-20% больше, и уже живущие в своих домах мастера рекомендуют сразу включить эту сумму в бюджет.

Зачем нужен проект

Поэтому строительство по грамотному проекту — это сокращение затрат, сокращение сроков и минимизация причин форс-мажорных обстоятельств. В идеале он должен быть построен по индивидуальному проекту, разработанному с учетом ваших потребностей и возможностей, в котором будут учтены «пожелания» всех членов семьи. Но его стоимость выше стандартной, что для многих становится главным недостатком и аргументом в пользу стандартизации. Аксиома: Лучше даже типичный проект, чем ничего. С пеной у рта можно доказать обратное, ссылаясь на многовековой опыт отцов и дедов, но на практике сегодня строятся хозяйственные блоки и туалеты, имея хотя бы один проект или не основной дом. Просмотр фасадов и набор макетов — это не проект, а наглядное пособие, которое поможет сделать выбор. Полноценный проект, на основе которого можно построить частный дом своими руками, включает несколько разделов.

• Архитектурная секция (AR) — часть этого заключается в том, что они пытаются массово продавать по выгодной цене вместо рабочего пакета проектной документации. AR включает данные о фасадах (разрезы, отделки), дизайнерских решениях, характеристиках окон и дверей.
• Конструктивный раздел (КР) — включает несколько подразделов и отражает наиболее важную информацию о несущих конструкциях. Если AR — это, скорее, изображения, привязанные к размерам, то в Кыргызской Республике архитектурные решения переводятся в планы и чертежи фундаментов, стен, потолков и балочных систем. Он содержит все расчеты и характеристики критических узлов, подробные описания, а также показывает последовательность работ.
• Инженерный раздел — расчеты и чертежи систем жизнеобеспечения (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление).

Купить готовые типовые проекты домов можно практически в любой специализированной компании, и суммы вполне посильные, но цели по сокращению бюджета строительства у них нет. Чтобы строительство не превратилось в долгосрочное или даже незавершенное строительство, при выборе (разработке, заказе) проекта необходимо учитывать следующее.

• Самый простой, самый дешевый — эта инструкция звучит от каждого утюга, но актуальности от этого не теряет. Удобной будет хорошо продуманная планировка, многократно «опробованная», не имеющая отношения к форме дома. А эркеры, выступы, арки и тому подобное изящество только добавляют стоимости и усложняют строительство. Вместо дополнительной комнаты, предназначенной для гостей, которые не приходят каждый год, полезнее установить техническое помещение для прачечной или раздевалку с системами хранения вещей.
• Когда оправдан второй этаж — когда участок небольшой и одноэтажный дом необходимой площади не подходит, особенно с учетом действующих нормативов расстояний. Еще одним поводом в пользу второй или мансардной может стать красивый вид, открывающийся из окон. В финансовом плане экономия за счет более короткого периметра фундамента и площади крыши будет «съедена» масштабом и повышенной интенсивностью работ.

Двухэтажный дом 6х8 м: его общая площадь (без учета стен) 96 м², мы вычитаем 16 м², потому что они пойдут на лестницу, у нас до 80 м², сравнимо с этажом, 10×8 = 80 м² . Фундаменты одноэтажного дома будем считать по периметру (нежелание все считать), всего 36 погонных метров, для двухэтажного дома — 28 погонных метров, разница 28%. Площадь кровли даже условно 80 квадратов против 48, более 40%, так будет интереснее: рассчитываем площадь стен при высоте потолка 2,5 метра, одного этажа — 90 м², двух этажей — 140 кв.м. Стены двухэтажного дома на 36% больше, что также является существенной составляющей расходов. Рассчитываем объем нагретого воздуха: один этаж — 200 м³, два этажа — 240 м³, отопление дороже. Хорошая лестница стоит хорошей цены, в пожилом возрасте по ней сложно ходить, работы на многоэтажках обходятся дороже, а в случае самовольного строительства или тем более моностройки проводить сложно.

• Тип фундамента — чем массивнее частный дом и чем требовательнее материал стен на основании, тем больше придется вложить в фундамент.
• Форма крыши — модные, привлекают внимание, но и стоят дороже, что с точки зрения материалов и работы также увеличивает бюджет и слуховые окна. Более простые, надежные и экономичные двускатные крыши, презентабельность можно добавить за счет типа кровли или разных уклонов в стиле шале.
• Окна — любая нестандартная на порядок увеличивает цену оконных блоков, даже панорамные «кусают», когда бюджет не на последнем месте, это стоит делать с типичными прямоугольными конструкциями. Но не экономьте на качестве и параметрах энергосбережения, особенно если вам не терпится дождаться солнца в том регионе, где вы живете летом, а морозы и ветры — частые гости.
• Фасад — сегодня существует огромный выбор отделочных материалов и целых систем, как с утеплителем, так и без него, реально выбрать как бюджетный, так и презентабельный вариант.
• Интерьер в тенденции минимализма, прекрасно сочетается с самовольным строительством, а если своими руками спланировать дом из бруса, проблема внутренней отделки отпадает как таковая. Даже во влажной среде плитку и другие изоляционные покрытия можно заменить высококачественным декоративным и защитным составом на основе масла и воска. Когда позволяют финансы, на внутреннюю отделку тратят чуть больше, чем на теплый периметр (ящик под крышей с окнами и дверью). Но при скромном бюджете можно обойтись качественно окрашенными стенами и создать элегантный вид, добавив акценты с помощью цветов и тканей.
• Интегрированные помещения: Если функционирует дополнительная гардеробная, котельная или кладовая, то интегрированный гараж или сауна — это усложнение и удорожание проекта.

Чем проще дом, тем дешевле его построить, тем надежнее и меньше теплопотери. Планы с одной длинной или двумя короткими внутренними несущими стенами дают хорошие результаты.

Можно привести множество примеров при планировании строительства дома своими руками не из желания снизить затраты, а из убеждения, что это единственный способ добиться надежности и долговечности. В этих случаях можно позволить себе сложные формы с покатой крышей и панорамные окна, в том числе двери, а не только окна, а также отделку натуральным деревом и мрамором. Но когда денег откровенно мало, нужно реально оценить свои сильные стороны и выбрать простой во всех отношениях проект. Лучше жить в «коробке-трансформере», чем строить дворец «двенадцать» лет, а потом безуспешно пытаться продать недостроенный.

Нюансы выбора технологий и материалов

Еще на этапе проектирования выбирают технологию и материал стен, которые «потянут» смету строительства и способ выполнения своими руками. При выборе материалов руководствуются их конкретными свойствами и темпами возведения: если каркасные срубы или срубы собираются зимой, стоит дождаться теплого сезона с кладкой из кирпича или различных блоков. Когда строительство планируется с расстоянием в несколько лет в несколько этапов, важно выбрать технологию, при которой бокс будет перезимовать без крыши, без протечек и несколько лет будет молчать без обогрева.

Если вы планируете приобретать и хранить стройматериалы долгое время, чтобы сэкономить, стоит побольше внимания уделить условиям хранения и срокам годности. По истечении срока годности строительные смеси теряют значительную часть своих свойств, даже если они не окаменевают из-за высокой влажности. Обычно в инструкциях указываются сроки и условия, которые они ошибочно не считают необходимым соблюдать, а потому винят в низком качестве, хотя на зеркале виноваты видны. Кроме того, не стоит увлекаться подозрительно низкими продажными ценами, ведь чудеса в строительстве случаются редко, а хорошее качество почти никогда не идет рука об руку с доступностью.

Сегодня частный сектор представлен разными типами востребованного жилья.

Каркас — преимущественно деревянный каркас из сухих досок, реже из металла (LSTK), очень редко из дерева (Fachwerk, Timberframe) или бревен (Post and Beam), заполненный утеплителем и облицованный изнутри и снаружи. Для них характерны высокая скорость строительства и относительная простота сборки, не требующая профессиональных навыков. Их ошибочно считают бюджетными, но при соблюдении технологии и использования качественных материалов (сухая панель, достаточная толщина утеплителя, пароизоляция, ветрозащита) готовый квадрат стоит не дешевле, чем в любом другом доме. Другой миф заключается в том, что скелеты — это временные постройки, а не капиталы. Да, каркасным домам не хватает прочности и теплоемкости, но эта проблема решается устройством плитного фундамента и качественным расчетом несущего каркаса из балки. Однако если вы планируете построить дом для сезонного проживания и приехать зимой на выходные, утепленная печь или полы на земле — не лучший вариант, когда вам нужно быстро отапливать остывший за неделю дом. Правильный качественный каркас из дерева без нареканий прослужит не один десяток лет, а отпраздновать новоселье через пару месяцев действительно можно, даже при условии самостоятельной постройки или разового.

Деревянные дома из грубой «щетинистой» древесины практически уже не строят; Под деревянными домами следует понимать избы (оцилиндрованные, вырезанные вручную), профилированный и клееный брус. Деревянные дома ценятся за оригинальность и особый микроклимат, а одним из главных достоинств является упрощенная отделка, стены не нужно оштукатурить или перекрашивать. Но недостатки дерева значительны: каркас из бревен будет давать усадку несколько лет, клееный практически не дает усадки, а вот компенсаторами лучше озадачиться. Да и деревянные дома требуют большего внимания и их нужно регулярно шлифовать, избы тоже нужно конопатить (теплый шов) и покрыть специализированными средствами. Немного увеличить интервал между обработками защитными и декоративными составами можно при использовании дорогих, но качественных средств известных брендов.

Со своей стороны скажу, что наши требования к качеству отделки за годы стали настолько ламинированными, что перед тем, как строить бревенчатый дом, сто раз подумайте, готовы ли вы терпеть неровности, цветовые вариации, шероховатость, сколы и обильный уход из материала натуральный. Я занимаюсь полировкой дерева, поэтому рабочие разбегаются, когда начинаешь требовать качества.

Камень: эта концепция теперь объединяет дома из таких материалов, как кирпич, теплая керамика и различные блоки на основе бетона. Для большого количества домашних мастеров альтернативы каменным домам нет, только они воспринимают их как капитальные, а здесь все субъективно. Полностью кирпичных домов встречается все реже, так как этот материал отличается высоким коэффициентом теплопроводности, и делать стену толщиной от 60 см и более готовы далеко не все. Чаще всего короб делают из крупноформатного горячего керамического или газобетона (пенобетон, железобетон и др.), А уже облицовка кирпичная. Если кладка требует определенного уровня мастерства, работать с большим форматом будет проще и быстрее. Каменные дома, даже если речь идет о легких блоках, нуждаются в прочном фундаменте — плите, ленте или свае с сеткой. Из-за влажных процессов возводят коробку только при положительной температуре.

Железобетон — сложная технология даже для строительного сезона: раствор на основе бетона с различными заполнителями заливается в съемную или несъемную опалубку с установленным арматурным каркасом. В первом случае после постройки короба потребуется больше утеплителя, во втором — только отделка фасада. Монолитные дома максимально прочны, надежны и долговечны, с хорошим качеством бетона (гладкая опалубка, отсутствие протечек и бокового расширения, самоуплотняющийся бетон и вибрации), стены готовы к отделке и не требуют выравнивания. Главный недостаток — очень высокая трудоемкость, что особенно заметно в случае моно строительства.

В общем строительном бюджете бокс с крышей и остеклением составляет от 30 до 40%, остальное идет на коммуникации, внутреннюю и внешнюю отделку. Когда он затянется, можно жить в коробке с голыми стенами и сантехникой, постепенно отделывая комнату за комнатой. Но об этом нужно думать и на этапе планирования, выбирая подходящую конструкцию и материал.

Как узаконить стройку

Чтобы сдача дома в эксплуатацию и внесение его в Росреестр не вызывали затруднений, строительство необходимо согласовывать с местными властями. Уведомление можно подать в администрацию лично или удаленно, приложив определенный пакет документов. Какой из них зависит как от региона, так и от населенного пункта, наиболее информативным будет посмотреть соответствующий раздел на официальном сайте или в разделе ГОСУСЛУГ (четкая инструкция). Если вам не повезло войти в ZOUITs (зоны с особыми условиями землепользования), получение разрешения может оказаться непростым делом. Но обычно особых проблем нет и от администрации в ответ на уведомление либо приходит согласие, либо ничего не приходит. Главное, чтобы не наступил разумный бан.

План-график строительства

Пусть жизнь всегда и во всем вносит свои коррективы, имея план, вы сможете построить капитальный дом своими руками.

В строительстве худший план лучше, чем отсутствие плана.

Как правило, процесс строительства состоит из четырех этапов.

Подготовительные — сюда входят не только отвод земли, планирование и согласование, но и ряд мероприятий. Это планировка строительной площадки, включая покупку или строительство смены дома и установку наружного санузла и подготовку мест для хранения стройматериалов. И хотя бы схематичный ландшафтный дизайн и краткая ссылка на участок с электричеством и прочими коммуникациями.

Нулевой цикл — расчистка и подготовка территории застройки, при необходимости затирка и проектирование бульдозером. В отметках для фундамента, если планируется лента, указывается как внешний, так и внутренний периметр и несущие перегородки. Разметка выполняется максимально точно, без допусков, четко отражая размеры, предусмотренные проектом. Выкопайте котлован вручную или с помощью строительной техники. Те, кто уже построил, советуют не экономить на своем здоровье и времени, экскаватор обойдется дешевле царапины, особенно когда землю нужно почти прогрызть. Кроме того, проводятся работы по приготовлению бетона: устройство подушки, сборка опалубки, укладка каркаса арматуры, выполнение коммуникаций или закладка под них закладных. Даже строя самостоятельно, большинство людей предпочитают использовать готовый заводской бетон и заливать его из миксера, а не тачками и ведрами, особенно когда фундамент в плитах и ​​работают две или четыре руки. За исключением форс-мажорных обстоятельств, бетон обычно делается за один подход за один день. В жаркое время года за лентой или печкой ухаживают, периодически смачивая их, чтобы не порваться.

На этом нулевой цикл можно завершить, но если есть возможность работать параллельно с колодцем (колодцем) и септиком (блоком аэрации), будет еще лучше.

Строительство бокса — при перебоях в финансировании или по схеме «строительство дома своими руками в праздничные и выходные дни» процесс растягивается на несколько лет. Но очень желательно после запуска стен успеть накрыть короб крышей хотя бы временной крышей из подручных материалов (рубероид, баннеры, навесы и т.д.), А проемы заделать доски или пленка. Чаще всего в сезон стараются замкнуть горячий контур, то есть ящик с крышей и установленными окнами и дверьми.

Внутренние перегородки делают как одновременно, так и после несущих стен, в зависимости от выбранного материала.

Отделочные работы — этот этап строительства можно отнести к следующему сезону или даже отложить на несколько лет, но когда сроки сжатые и есть средства на расходные материалы, внутренние работы проводят сразу. Наличие ипотеки в фундаменте под все коммуникации значительно упрощает разводку электричества, водопровода и канализации. Если можно красить стены и клеить обои уже живя в доме, без удобств и отопления обойтись очень сложно. Еще на этапе проектирования желательно выбирать материалы, не требующие сложной и нетребовательной отделки под уровень мастерства исполнителя. Вы можете освоить все, что захотите, но для экспериментов потребуется гораздо больше времени, усилий и денег. Чтобы не бросать тонны штукатурки, не стоит начинать с кирпича, деревянного бетона или горячей керамики. Чтобы не тратить ресурсы на утепление фасада, логичнее отдать предпочтение деревянному дому, монолитному в несъемной опалубке или каменному, но выполненному из энергоэффективных материалов с минимальной теплопроводностью.

От первых мыслей о доме до новоселья может пройти несколько месяцев или несколько лет, но при тщательном планировании и правильной «имущественной» оценке объявление о продаже еще одного недостроенного здания никогда не появится на торговых площадках.

Выгодно ли и сколько построить своими руками — в тематической статье. Самые частые ошибки, допускаемые при строительстве каменного дома, собраны в одном из предыдущих материалов. Также рекомендуем прочитать о том, как сэкономить на строительстве, а не на качестве. На видео, как самому построить красивый каркас в скандинавском стиле.

Особенности планировки дома

Усилиями двоих человек был построен дешевый дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Гараж изначально не предусматривался проектом и был добавлен после завершения строительства дома.

готовый деревянный дом
пристроенный гараж

В целом проект менялся по мере того, как обсуждение проходило по советам других строителей и просьбам супруги. Первоначальная планировка дома включала 6 комнат на двух этажах.

На этапе строительства было решено оборудовать две ванные комнаты, при этом на первом этаже туалет и ванна должны быть разделены. Изменилась и площадь гостиной, и расположение лестницы. Гостиная была слишком узкой и вытянутой по сравнению с первоначальным дизайном. Лестница также должна быть неудобной и крутой. После внесения изменений эти недостатки были устранены.

планировка дома 6 на 6

Стоимость возведения дома своими руками

В мае 2010 года отец небольшой семьи планировал построить недорогой дом своими руками на сумму 300 тысяч рублей. В эту сумму включены затраты не только на материалы, но также на подключение газа и электричества. По смете понесены следующие расходы:

1. Бетон — 20700 шт.
2. Пиломатериал обрезной и необрезной — 70 тысяч.
3. Полистирол — 31 200 шт.
4. Фанера — 8023.
5. Металлический профиль — 16 200.
6. Покрытия — 22052.
7. Используемых окон — 4000.
8. Гвозди, шурупы и т.д. — 15000.
9. Поставка материалов и услуги экскаватора — 5200 шт.
10. Септик — 10000.
11. Сантехника, радиаторы — 35 660 шт.
12. Затраты на ГКЛ и отделку — 21280 руб.
13. Проектирование и монтаж газопроводов, плата за подключение — 37 000.
14. Газовое оборудование (плита, котел) — 29000.
15. Электросвязь с материалами — 3000.
16. Подключение к водопроводу — 2000г.

По мнению самого производителя, в смете не хватает определенного количества пунктов по мелочам. Однако это тоже требует дополнительных затрат. Также следует отметить, что некоторые окна были приобретены у друзей и не требовали финансовых затрат. Всего на постройку дома без чепухи потрачено 327 315 ​​рублей. В эту сумму не входит пристроенный гараж. Он был добавлен позже по отдельной оценке. Кроме того, на строительство гаража потребовалась сумма около 34000 рублей. С учетом неуказанных расходов дом стоил не более 400 тысяч рублей.

Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента

Предварительно установленный фундамент шириной 35 см и 25 см над землей и 20 см под землей. В качестве элемента усиления был выбран вырез размером 2,5х100 мм. Армирование полотна планировалось в 2 слоя, верхний и нижний, с тремя соединенными листами для резки каждый.

По совету опытных строителей добавили вертикальные элементы и увеличили количество стыкуемых листов до 5 штук. К тому же высота фундамента от земли увеличилась и составила 45 см.

высеченная арматура — вы не можете этого сделать!
псевдоармирование
фундамент готов к заливке

После заливки фундамента в бетон было установлено 20 анкерных болтов для монтажа нижнего трубопровода.

фундамент затоплен
ипотека
установленная ипотека

Строительство первого этажа

Перед установкой стен первого этажа была установлена ​​и утеплена площадка и проложены канализационные трубы. Дно платформы оставляем открытым, утеплитель фиксируется за счет фиксированных вырезов досок. Платформа была утеплена 3 слоями пенопласта толщиной 15 см. Основание пола было сделано из доски 150х50 мм.

теплоизоляция площадки пеной
черновой пол зашит

Стены были установлены горизонтально. Между стойками установлена ​​защита из пенопласта и фанеры 8мм, установлены окна. Окна в проекте использовались б / у. Монтаж собранной стены в вертикальном положении производился двумя мужчинами. При возведении стен было решено отказаться от установки отщепов. Производитель предполагал, что жесткости каркаса будет достаточно за счет фанерной обшивки.

монтаж каркасных стен
утепление наружных стен пенопластом

настенная рама
окна установлены

армирующая стена

После сборки стен первого этажа была произведена установка внутренних перегородок. Полистирол также использовался в качестве изолятора.

внешние стены обшиты фанерой
монтаж внутренних стен

внутренние стены наверху
первый этаж собран

Принцип сборки второго этажа

После прокладки трубопровода был частично уложен временный пол из необрезной доски, а стены смонтированы горизонтально и установлены вертикально. Также использовались окна второго этажа.

установка полов
монтаж стен второго этажа

поднятые барабанные перепонки
утепление чердачных стен

поднятые мансардные стены

Для повышения звукоизоляции в межэтажном перекрытии на стволы пола под досками уложили флизелин. Это позволяет частично гасить колебания ступеней.

подложка на бревна для уменьшения вибрации

Монтаж стропил и кровли

По окончании сборки стен мансарды была установлена ​​стропильная система. Выступы балки не растягивались. В качестве обрешетки использовалась дюймовая доска. Крыша была покрыта профилированным листом длиной 4 м.

сборка стропильной системы
балки

листы крыши
готовая крыша

Наружная отделка здания

Облицовка использовалась для внешней отделки здания. Он был установлен с вентиляционным отверстием 25 мм. Кроме того, на этапе внешней отделки была создана пристройка вестибюля. Фундамент тамбура не возводился, конструкция была установлена ​​на бетонные куски и бордюры тротуара уложены на землю.

дом облицован недорогими покрытиями
фасад дешевого дома
добавил тамбур

Особенности лестницы и ее монтаж

Расположение лестницы в проекте вызвало много споров. Изначально при его расположении слишком много внимания уделялось потолку мансарды. После изменения расположения и конструкции лестницы ее делают без площадки с небольшими изгибами.

Лестница сделана из досок 50х150 мм., Ширина ступени 30 см. Лестница установлена ​​после черновой отделки первого этажа. Там под верхним отсеком есть место для сантехники. По личным ощущениям лестница получилась удобной и компактной.

лестница на второй этаж своими руками
пространство под лестницей на втором этаже зашито

установка перил
лестница

Пути удешевления постройки – разработка проекта

Простота конструкции — одно из основных условий, которое необходимо соблюдать, чтобы построить дом экономно и быстро. Нет смысла стремиться к архитектурно сложному многоэтажному особняку с ограниченным бюджетом и желанием выполнить большую часть работы самостоятельно.

Проект изначально должен быть доступен. Экономические планировки характеризуются:

1. План. При таком варианте вам не придется тратиться на устройство дорогих полов, установку лестницы.
2. Компактность конструкции. Достаточно выделить 11 кв.м на каждую семью плюс площадь ванных комнат, коридоров, общих помещений.
3. Простая форма. Оптимальное решение — прямоугольное здание без эркеров, выступов. Ширина дома 6 м позволит монтировать чердаки без возведения дополнительной несущей стены.
4. Типичная двускатная крыша. Придется отказаться от сложных многоскатных конструкций и крыш с круглыми слуховыми окнами.
5. Грамотное планирование. Не стоит размещать ванные комнаты в разных концах дома, чтобы потом не тратиться на прокладку труб. Отсутствие перепада высоты этажей, нефункциональных ниш и равномерная геометрия стен позволит сэкономить до 20.

Если вы хотите построить дом своими руками недорого, от подвала лучше отказаться. Мероприятия по копке, заливке, гидроизоляции и отделке такого помещения прибавят к смете около 20.

Выбор бюджетного фундамента

Стоимость возведения фундамента в среднем составляет 20-30% от стоимости строительства. На фундаменте экономить невозможно, но, зная особенности грунта на участке, можно выбрать наиболее рациональное решение.

Только специалисты смогут точно определить характеристики грунта, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) после проведения инженерно-геологических изысканий.

Чтобы построить дом недорого, можно использовать следующие варианты фундамента:

1. Столбчатый. Вы можете использовать бетонные столбы или построить опоры самостоятельно из кирпича, фундамента или бутовых блоков. Такой фундамент подходит для легкостенных домов — деревянных или каркасных. Столбчатый фундамент нельзя возводить на слабонесущих грунтах (глина, торф), на участках со значительным перепадом высот и высоким УГВ.
2. Неглубокая лента. Вместо стандартной глубины 1,5-1,8 м фундамент закладывают под землю на 0,5-0,7 м. Подходит для большинства типов почв, кроме очень тяжелых.
3. Куча. Такой фундамент на 40% дешевле плитного или традиционного ленточного фундамента. Основная экономия достигается за счет отсутствия большого объема земляных работ, необходимости привлечения дорогостоящего оборудования. Может использоваться в сложных условиях — в прибрежной полосе, на склоне. Свайно-винтовой фундамент выдержит каркасные, деревянные, кирпичные и блочные конструкции. В двух последних случаях потребуется установка на столбы монолитных листов.

Из какого материала дешевле построить дом

Когда дело касается выбора стройматериалов для постройки коробки, недостаточно оценить финансовую сторону — обязательно сопоставить смету строительства с характеристиками будущего дома.

Газобетонные блоки

Задумываясь о том, как построить дом недорого, следует повнимательнее присмотреться к материалам блоков. Дома из газобетона и пеноблоков имеют не меньшую прочность, чем кирпичные конструкции.

Дополнительные преимущества включают:

• воздухопроницаемость материала — в помещении формируется благоприятный микроклимат;
• скорость строительства;
• хорошая звукоизоляция;
• без усадки;
• легкость и умение использовать легкую основу;
• экологическая совместимость.

Минус блоков — пористость и гигроскопичность. Стены требуют качественной гидроизоляции, чтобы избежать излишней влажности в помещении и повреждения строительных материалов.

Каркасная технология

Одна из передовых технологий строительства недорогого дома. Возможны два способа строительства:

1. Каркасно-панельная технология. Отличное решение для самостоятельного строительства дома. Сначала возводится деревянная конструкция, а затем ее обшивают теплоизоляционными панелями.
2. Каркасно-панельный метод. Дом собирается строителем из готовых утепленных щитов.

Чтобы построить деревянный дом недорого, лучше использовать первый вариант — сборку, вагонку, теплоизоляцию и отделку вполне можно сделать самостоятельно.

Преимущества каркасной технологии:

• рентабельность;
• хорошие теплоизоляционные характеристики;
• без усадки;
• скорость строительства;
• простота конструкции.

К недостаткам можно отнести:

• необходимость обработки деревянных элементов средствами пожаротушения и биологической защиты;
• при строительстве лучше заручиться поддержкой опытного мастера;
• герметичность конструкции нарушает естественный воздухообмен: необходимо устройство принудительной вентиляции.

Строения из бруса

Для строительства недорогого дома часто выбирают клееный брус. Материал просушивают и склеивают балки.

Плюсы домов из бруса:

• рентабельность;
• скорость строительства;
• простота обработки стройматериалов;
• отличная теплоизоляция;
• простота конструкции;
• комфортный микроклимат.

Недостатки:

• восприимчивость к возгоранию;
• восприимчивость к влаге — стены нуждаются в периодической обработке антисептическими составами.

Альтернативные материалы

Помимо традиционных технологий, некоторые мастера приспособились к использованию дешевых строительных материалов.

Интересные варианты:

1. Соломенные стены с глиняной обшивкой. Дом демонстрирует отличную теплоизоляцию, но со временем требует ремонта из-за повреждения стен вредителями — в толще стены могут запуститься грызуны.
2. Бетонные опилки или древесный цемент. Материал гигроскопичен, поэтому дом стараются построить максимально быстро и защитить стены гидроизоляционным барьером.
3. Корвуд. Ящик возводится из сухих бревен — их выкладывают вдоль стены на глиняном растворе. Чтобы торцы древесины не испортились от влаги, их обрабатывают антисептиком.
4. Заливка керамзитом или опилками. На каркас возводится несъемная опалубка из панелей и покрывается утеплителем.

Главное преимущество вышеперечисленных технологий — экономичность строительства. Но такие дома не могут похвастаться прочностью и внешней привлекательностью.

Как точно определить сумму строительства

Строительство коттеджа могло быть как экономичным, так и ориентированным в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант наиболее подходит для вашей семьи, предлагаем узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это основные расходы.

Стоимость строительства также зависит от расположения и размеров участка, выбранных отделочных материалов и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, различных систем отопления и размеров остекления. Окончательную сумму можно рассчитать, только решив все эти задачи.

Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области, как на материалы, так и на работы строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках, на сайтах производителей и у крупных строительных и отделочных компаний.

Сколько стоит построить дом из блока

Блочные дома имеют ряд преимуществ перед другим вариантом из кирпича, который очень популярен в России. Блоки теплее кирпича и их нужно меньше, поэтому легкого фундамента вполне хватит для самого дома (~ 300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). На весь дом такого размера утеплитель обойдется примерно в 200 тысяч рублей.

Как правило, блок-хаус строят из блока по ширине, утепляют минеральной ватой и облицовывают кирпичом, декоративным камнем или просто оштукатуривают по обрешетке. Блоки требуют меньше навыков кладки, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей на кубометр обходится намного дешевле.

На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубометров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков составляет всего 3500 рублей за кубометр. Таким образом, стоимость одного блока и его кладки составляет 7000 рублей за кубометр, или 245000 рублей за весь дом.

Итак, условная смета выглядит так:

• легкий фундамент — 300 тысяч рублей;
• утеплитель из минеральной ваты — 200 тысяч рублей;
• перекрытия железобетонные (два этажа) — 300 тыс руб;
• газобетонные блоки — 122,5 тыс руб;
• кладочные работы — 122,5 тыс руб;
• штукатурка на обрешетку — около 150 тыс руб.

Таким образом, цена «открытого ящика», состоящего из блока из газобетона площадью 100 квадратных метров, составляет около 1,4 миллиона рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для профессиональной кладки вам потребуются опытные специалисты, поэтому стоимость квадратного метра строительства будет намного выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент и лучшая изоляция — главные «минусы» такого варианта. Таким образом, стоимость фундамента составит около 500 тысяч рублей, а утепление минеральной ватой — около 400 тысяч рублей для дома площадью 100 квадратных метров.

Итак, на дом площадью 100 квадратных метров придется купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества около 8 рублей. То есть на сам кирпич придется потратить чуть больше 300 тысяч рублей. Но стоимость его укладки специальными материалами примерно на 650 тысяч рублей дороже.

Также нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два вида кирпича с совершенно разной стоимостью. В этом случае на оформление фасада уходит большой бюджет и можно начинать от 300 до 600 тысяч рублей за дом площадью 100 квадратных метров.

Итого основные затраты на строительство у нас следующие:

• полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
• утеплитель из минеральной ваты — 300 тысяч рублей;
• перекрытия железобетонные (два этажа) — 300 тыс руб;
• кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
• строительно-монтажные работы — 650 тысяч рублей;
• облицовочный кирпич — 150 тысяч рублей;
• облицовка фасада кирпичом — 300 тыс руб.

Стоимость возведения «коробки» кирпичного дома площадью 100 квадратных метров составляет около 2,5 миллиона рублей.

Сколько стоит построить дом из керамического блока

Пористый керамический блок — это то, что сейчас используют почти все современные дома в Польше и Германии. Керамический блок намного экологичнее газобетона и, по сути, является разновидностью экологического кирпича. К тому же кладка занимает меньше времени, чем кирпичная.

Один кубометр керамоблоков в Москве стоит около 7000 рублей. Для дома площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубометров такого блока, а значит, стоимость материалов составит около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства будет примерно такой же.

Итак, вам необходимо:

• легкий фундамент — 300 тысяч рублей;
• утеплитель из минеральной ваты — 300 тысяч рублей;
• перекрытия железобетонные (два этажа) — 300 тыс руб;
• керамический блок — 250 тысяч рублей;
• кладка блоков — 500 тысяч рублей;
• штукатурка на обрешетку — 150 тыс руб.

Общая стоимость строительства «открытого ящика в доме» из керамического блока площадью 100 квадратных метров составляет примерно 1,8 миллиона рублей.

Сколько стоит построить дом из бруса

Такой коттедж требует усадки в течение нескольких месяцев, что делает строительство более проблемным и дорогим, но при этом не требует дорогостоящего фундамента. Последний может стоить до 250 тысяч рублей за дом в 100 квадратных метров.

Следует понимать, что деревянный дом состоит не только из внешних и внутренних стен. Наружная стена также имеет слой минеральной ваты, пароизоляцию, вентиляционные зазоры и гипсокартонную оболочку (под штукатурку или традиционную отделку).

Для дома площадью 100 квадратных метров потребуется около 60 кубометров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы для деревянных конструкций (терраса, веранда и др.), Еще около 10 кубометров. Стоимость одного кубометра профилированного бруса для камеры сушки составляет около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке у крупных московских компаний с гарантией качества. В эту цену входят вспомогательные материалы: элементы опалубки, различные материалы для полов и перегородок, качественный крепеж.

При этом стоимость сборки / установки такого дома будет порядка 15 тысяч рублей за квадратный метр.

• Сверхлегкий фундамент — 250 тысяч рублей;
• утеплитель из минеральной ваты — 300 тысяч рублей;
• деревянные полы (два этажа) — 400 тыс руб;
• клееный брус камерной сушки — 1,4 млн руб;
• установка штанги — 1,5 млн рублей;
• внешняя обработка пиломатериалов от гниения (5 лет) — около 300 тыс руб., внутренняя — 150 тыс руб. (10 лет).

Так, «ящик» бревенчатого дома площадью 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 миллиона рублей.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Эта технология является наиболее доступной из всех популярных вариантов. Правда, у него тоже есть пара недостатков, среди которых низкая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещения, а также низкая теплоизоляция. Последняя проблема решается большим слоем утеплителя, что в свою очередь значительно увеличивает стоимость дома.

Не надейтесь, что такой коттедж можно построить своими силами. Его конструкция состоит из множества слоев пенополистирола, панелей OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, отделки — пенополиэтилена. В таком доме также есть несущие деревянные стеллажи (обычно всего 150х50 мм).

Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытого ящика» начинается от 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей: зимой тепло, летом прохладно, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, водо- и теплоизоляцией для русских зим.

«Настенный комплект» для дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит около 1,5 миллиона рублей, включая прочный утеплитель.
• Сверхлегкий фундамент — 250 тысяч рублей;
• утеплитель из минеральной ваты — 500 тысяч рублей;
• «Настенный комплект» — 1 миллион рублей;
• собрать дом — 500 тысяч рублей;
• отделка сайдингом или штукатуркой декоративным камнем — 300 тыс руб.

Стоимость «открытого ящика дома» по каркасной технологии на 100 квадратных метров для круглогодичного проживания составляет около 2,5 млн рублей.

Итоговая стоимость дома

Вышеуказанные суммы включают такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасада, но не включают коммуникации, внутреннюю отделку и витражи.

Возведя дом в состоянии «открытого ящика», следует позаботиться о крыше. Стоимость его сильно зависит от выбранных материалов, исполнителя, площади. Крыша двухэтажного мансардного дома площадью около 50 квадратных метров составит примерно 80 квадратных метров. Цена на рубероид в среднем по Москве составит около 1600 рублей, на строительство кровли уйдет примерно половина этого бюджета, еще около 100000 в целом придется потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к итоговой цене.

Вы также должны понимать, что связь — одна из основных статей расходов. Для небольшого дома стоимость около 1 млн рублей: подключение и разводка газа, электропроводка с защитой, водопроводные и канализационные трубы, септик, система отопления и радиаторы (или теплые полы).

К стоимости дома также необходимо добавить стоимость отделки: около 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров при недорогих материалах (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров при современном дизайне. (ниши из гипсокартона, натяжные потолки с подсветкой, венецианская лепнина, дорогой паркет).

Остекление дома — это большое дело, так как стандартные окна стоят недорого. Можно обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). В то же время панорамное остекление, двойные жилые комнаты и другие интересные детали поднимут общую стоимость остекления до 1–1,5 миллиона рублей.

Итак, к цене строительства коробки дома из определенного материала, о котором вы уже знаете, вам придется добавить следующие средние затраты:

• кровля — 0,3 млн руб;
• коммуникации — 1 миллион рублей;
• полная отделка внутренней стены — в среднем 2 миллиона рублей;
• очки — 0,7 млн ​​руб.

Итого: помимо стоимости «открытого ящика» около 4 млн руб.

Какой материал дешевле, а какой — дороже

Ниже мы приводим сводную таблицу для всех материалов в двух разных форматах — с ценой строительства в состоянии «открытого ящика» и с ценой почти готовой формы «за отделку».

Материал	Стоимость «открытого ящика», квадратный метр	Стоимость в формате «под отделку» дома 100 кв
Блокировать	14000 руб	3,4 млн руб
Кирпич	25000 руб	4,5 млн руб
Керамический блок	18000 руб	3,8 млн руб
Балки	43000 руб	6,3 млн руб
Рамка	25000 руб	4,5 млн руб

На этом не стоит экономить

Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказывать, чтобы он ассоциировался с вашим районом и климатическими условиями

Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был теплым и дешевым, ни в коем случае нельзя экономить на следующих вещах:

1. Если возложите процесс строительства на бригаду рабочих, не стоит экономить на техническом надзоре. Даже обладая хоть какими-то знаниями о процессе строительства и материалах, все равно невозможно полностью проконтролировать качество и правильность всех строительных работ. А от этого зависит прочность и долговечность всего здания.
2. Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказывать, чтобы он ассоциировался со своим районом и климатическими условиями. Тогда вы сможете построить недорогой дом, проектные решения которого будут адаптированы к вашим климатическим условиям, характеристикам почвы и уровню грунтовых вод. Также будет нелишним провести теплотехнический расчет толщины замыкающих конструкций, чтобы в доме было тепло зимой и не было отходов излишне толстых стеновых и изоляционных материалов.
3. Если вы решили построить дешевый дом, то не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, ведь от этого зависит комфорт вашей гостиной в доме. Электроснабжение, вода, канализация и хорошее отопление — все это должно быть качественным и исправно функционировать долгое время.

Самодельные строительные материалы

Вы думаете о том, что дешевле построить дом? Среди людей бытует мнение, что значительную часть денег можно сэкономить, если в процессе строительства использовать самодельные материалы. Конечно, существует огромное количество рецептов изготовления определенных видов бетона, но стоит ли рисковать, если вы новичок в строительстве? Такой подход будет оправдан только в некоторых случаях:

• наличие определенных знаний и опыта работы в строительной сфере;
• возможность получить оборудование для производства сырья;
• нет необходимости каждый день ходить на работу;
• возможность найма бесплатных помощников.

Из разновидностей самодельных материалов наибольшей популярностью пользуются соломенные блоки с глиняной футеровкой, опилки бетона и глиняные хлопья.

1. Соломенные стены отличаются практически отличной теплоизоляцией, поэтому пригодятся в холодных регионах, характеризующихся сильными ветрами. Однако следует понимать, что такой материал будет нуждаться в постоянном ремонте, так как грызуны просто любят селиться в стенах. Но стоимость блоков будет стоить всего несколько центов.
2. Бетон из опилок можно купить в готовом виде по относительно невысокой цене или изготовить самостоятельно. В первом случае вам придется как можно скорее возвести стены, так как этот материал плохо устойчив к влаге и быстро разрушится, стоя на улице без штукатурки.
3. Что ж, для изготовления кусочков глины вам понадобится сухие поленья, очищенные от коры, а также небольшое количество глины, которая послужит связующим материалом. Такой дом намного прочнее варианта с соломенными стенами, но имеет практически такую ​​же защиту от мороза и ветра.

Кроме того, некоторые строители предпочитают использовать в качестве строительного материала керамзит. Для этого сначала создается опалубка, которую покрывают красным камнем и опилками. Однако актуальность этого метода возведения стен весьма сомнительна.

Экономичные строительные материалы

Теперь вы должны постепенно начать понимать, как построить дом быстро и недорого. Однако самодельные стройматериалы — далеко не единственная экономия, которую можно использовать. Если рядом есть кирпичный или газобетонный завод, то материалы с него можно легко приобрести по относительно невысокой цене. Следует предпочесть три варианта.

1. Дерево — один из самых дешевых, но наименее прочных строительных материалов. Важно использовать для строительства в лесополосе, так как стоимость досок и стропил остается довольно низкой. Также при наличии соответствующих документов вы можете приступить к заготовке древесины самостоятельно. Однако для этого потребуется специальный станок.
2. Кирпич идеален для тех, кто живет рядом с заводом. Если у вас есть возможность купить кирпич по заводской цене, то не стоит даже думать о том, чтобы отдавать предпочтение какому-то другому строительному материалу. Кирпич позволяет построить прочный дом за относительно низкую цену, но этот процесс не быстрый.
3. Пенобетон или газобетон — относительно простой для строительства материал, который позволяет построить короб в домашних условиях буквально за несколько дней. К тому же такая постройка будет иметь хорошую теплоизоляцию. Однако за удобство придется заплатить чуть больше, чем за кирпич. Хотя экономия будет значительной, если можно будет купить материал прямо с завода.

То есть для строительства можно использовать три вида материала: недорогой, прочный и позволяющий быстро возвести постройку. На чем именно сэкономить — выбор каждого человека. Однако имейте в виду, что получение хороших материалов — это только половина дела. Ведь пользоваться ими нужно будет правильно. Поэтому при выборе следует также исходить из того, кто именно будет заниматься строительством.

На что еще обратить внимание?

«Какой дом построить дешевле всего?» — этот вопрос далеко не единственный, который волнует людей. Каждый хозяин также позаботится о качестве конструкции и ее долговечности. Поэтому перед покупкой того или иного стройматериала обязательно проверьте следующие нюансы:

• долговечность — качественная конструкция должна выдерживать более 10 лет (в противном случае экономия на материалах считается весьма сомнительной);
• доступность и простота монтажа — иногда при строительстве необходимо использовать тяжелую строительную технику, которой просто нет;
• экологичность: в любом доме должен поддерживаться определенный уровень влажности за счет «дышащих» материалов или дополнительной вентиляции;
• теплоизоляция и теплоемкость — именно эти параметры отвечают за эффективность в холодное время года.

То есть, если вы решили построить самый дешевый дом, далеко не факт, что он окажется таковым в эксплуатации. Стоит ли экономить несколько десятков тысяч рублей на стройматериалах, если потом каждый месяц платить колоссальную сумму за отопление или вкладывать деньги в ремонт стен? Затем просчитайте все варианты на несколько лет вперед.

Советы для глобальной экономии

Чтобы построить дом дешево и быстро, также необходимо будет соблюдать некоторые правила экономии, что значительно снизит предстоящие расходы. Например, стоит заранее продумать дизайн постройки, чтобы все туалеты находились примерно на одинаковом расстоянии от выгребной ямы. В противном случае прокладка труб обойдется в несколько десятков тысяч рублей. То же самое и с системой отопления.

Также стоит отказаться от различных архитектурных излишеств, которые обходятся строителю в кругленькую сумму. Воздержитесь от строительства террас и балконов, так как для возведения таких объектов придется использовать дорогие стройматериалы. К тому же многоуровневая крыша увеличивает стоимость дома примерно на 10-15%. Такой декоративный элемент стоит использовать, когда можно просто украсить двор красивой и простой беседкой.

Используйте только строительные материалы, произведенные в вашем регионе. Такие действия позволят приобрести товар не только самым дешевым способом, но и сэкономить значительную часть денег при доставке. Например, в Алтайском крае один из самых дешевых вариантов — каменный дом из ракушек. Но в Москве этот материал один из самых дорогих и используется только для фасадов.

Плюсы и минусы деревянных домов

Как построить дом быстро и из экологически чистых материалов, чтобы в помещении всегда поддерживался оптимальный микроклимат? Для этого рекомендуется использовать только качественный пиломатериал. В противном случае срок хранения сократится, а внутри разовьется плесень и неприятный запах. Однако если все сделать правильно, дом будет иметь следующие преимущества:

• длительный срок службы — от 50 лет и более, но только в случае качественной обработки бревна (термической, химической и т д);
• естественная влажность в помещении — гигроскопичное дерево отлично пропускает влагу, поэтому в доме всегда будет поддерживаться микроклимат;
• отличная теплоизоляция — если толщина стен подобрана оптимально, то зимой в комнате будет тепло, а летом достаточно прохладно;
• возможность самостоятельного возведения: построить сруб сможет построить даже любитель и не придется использовать сложное оборудование.

Однако если вы решили ответственно подойти к решению вопроса о том, как построить дом (экономно и эффективно), то вам также следует учитывать недостатки той или иной конструкции. Например, деревянный дом со временем может начать деформироваться, особенно если в качестве строительного материала выбрать недостаточно сухое дерево. Также без должной обработки бревна после дождя просто промокнут, и постройка начнет гнить.

Современные строительные материалы — самый дешёвый способ построить дом

На рынке современных строительных материалов огромная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой объезд основных точек покупки стройматериалов, таких как гипермаркет, базар или склад, не составит труда найти наиболее приемлемую цену. Но разные материалы существенно отличаются по цене.

Автор статьи не преследует цели продвижения тех или иных стройматериалов, так как сайт их не продает. Главное, чтобы обладателем хорошего и прочного дома мог стать человек с ограниченным бюджетом на строительство.

Прежде чем читать о различных вариантах дома, взгляните на деревянный дом. По сравнению с другими домами отличается экономичной постройкой.

Дешевый дом из кирпича?

Кирпич.

Как многие знают, кирпич — один из самых прочных, но при этом и самых тяжелых материалов. Исходя из этого, у него есть как достоинства, так и недостатки.

Преимущества:

1. высокая прочность и долговечность;
2. отличная звукоизоляция;
3. доступность;
4. экологическая совместимость.

Недостатки:

1. большая масса — необходимо будет положить прочный фундамент;
2. недостаточное энергосбережение;
3. сложно обрабатывать;
4. долгий процесс строительства здания.

Современный кирпич позволяет строить дома любого размера и дизайна.

Дешевый дом из стальных конструкций

Прочные стальные конструкции.

Сегодня — один из самых прочных и доступных строительных материалов, позволяющий в кратчайшие сроки возводить надежные конструкции, дома и так далее

Преимущества:

1. доступная стоимость;
2. быстрый и легкий монтаж;
3. высокая грузоподъемность и небольшой вес;
4. универсальность — можно возвести любую конструкцию;
5. используя современные отделочные материалы, можно создать неповторимый экстерьер.

Недостатки:

1. низкое сопротивление;
2. плохая звуко- и теплоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Сегодня прочные металлоконструкции становятся все более популярными при строительстве частных домов.

Дешевый деревянный дом — правда ли это

Бревно или пиломатериалы

Современный и стильный бревенчатый дом выглядит потрясающе, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляция выделяют этот строительный материал среди других.

Преимущества:

1. большая сила;
2. экологичность;
3. отличная звукоизоляция;
4. быстрый и легкий монтаж;
5. высокая теплоизоляция;
6. легко поддается обработке;
7. относительно небольшой вес;
8. потрясающий внешний вид.

Недостатки:

1. цена;
2. необходимость дополнительного лечения от паразитов;
3. пожароопасность без специальной пропитки;
4. низкая водонепроницаемость.

Современный дом из бревна или бруса элегантен, практичен и удобен.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

Пенобетон — самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, превосходящий по своим характеристикам другие.

Преимущества:

1. быстрый и легкий монтаж;
2. высокая грузоподъемность и небольшой вес;
3. со временем высокая прочность;
4. отличная звуко- и теплоизоляция;
5. легкий;
6. приемлемая стоимость;
7. легко поддается обработке;
8. экологическая совместимость.

Недостатки:

 

1. первые несколько лет после производства имеет низкую прочность;
2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
3. летом жарко.

Пенобетон — самый дешевый способ построить дом.

Мы рассмотрели некоторые из самых доступных строительных материалов, которые вы можете использовать для строительства бюджетного дома. Сегодня также широко используются: сдвоенные блоки, монолиты, керамический камень и т.д.

Например, стоимость одноэтажного деревянного дома на две комнаты, кухню, гостиную и санузел обойдется в 600-700 тысяч рублей. Поэтому самые дешевые каркасные дома можно построить за относительно небольшие деньги.