Оплата жировок за квартиру: цены на коммуналку в Беларуси

О жизни в Беларуси

На 2022 год только 15,7% населения страны удовлетворительно оценивают свою жизнь. Самые высокие оценки за самореализацию и материальную стабильность. Социальная среда и физическое состояние получили самые низкие оценки жителей страны.
Средний класс на 2022 год составлял около 37 процентов. И к концу года этот показатель имеет тенденцию к снижению. Типичный представитель этого класса — белорус от 40 до 60 лет, проживающий в столице или области, имеет свою жилплощадь со всеми коммуникациями и автомобилем.

Для населения со средним достатком в 2021 году покупка недвижимости — выгодное вложение денег.

Среднестатистическому гражданину Беларуси не нужно копить деньги, чтобы покупать какие-либо продукты — холодильник, стиральную машину, телевизор или что-то в этом роде.
Из-за значительного ослабления белорусской валюты в 2021 году не исключено снижение уровня жизни и значительное падение среднего класса.

принято считать, что медицинское обслуживание в Беларуси качественное, бесплатное и отсутствует коррупция.

Здание детской поликлиники в г. Гродно

В какой-то степени это правда, но не все так идеально:

1. Коррупция существует, но не в здравом смысле: медперсонал просто принимает подарки от своих клиентов. Кроме того, сделать это непросто — нельзя напрямую, нужно найти кого-то, через кого можно поблагодарить.
2. В связи с высокими планами правительства по платным услугам, врачи в 2021 году постараются выполнить эти планы, «впаривая» население различными процедурами. В этом случае иностранцу получить свидание сложнее всего: отказаться от него практически невозможно.
3. В белорусских аптеках в основном продаются препараты собственного производства, качество которых оставляет желать лучшего.

В Беларуси на 2022 год безработицы нет, но по факту она уже превышает 15 процентов. Многие жители сейчас работают неполный рабочий день. Часть населения вынуждена уезжать на заработки в РФ, Польшу и Прибалтику. По отзывам, высокооплачиваемые рабочие места в 2020 году — редкость.

Таблица заработной платы в Беларуси

А работу журналиста, маркетолога или дизайнера найти вообще невозможно.

Культурный уровень оставляет желать лучшего: 80-е годы прошлого века остаются неизменными и по сей день.

Кратко о реальной жизни в Беларуси:

Беларусь для россиян

Жизнь в Беларуси в последнее время стала очень привлекательной для россиян. И эта цифра уже достигла нескольких тысяч. Самые популярные — Минск, Витебск и Брест.

Русские здесь борются за мир и покой. Беларусь до сих пор живет по правилам, установленным в советские времена, что делает практически невозможным открытие бизнеса. А все из-за развитой бюрократической системы и высоких налогов.

Уровень заработка низкий. Средний государственный служащий зарабатывает менее 500 долларов в месяц. Чиновник, занимающий высокую должность, получает зарплату в 1000 долларов. Врачи и учителя обычно зарабатывают десять центов — 300 в месяц.

Белорусское правительственное здание

И если у россиянина есть средства, Беларусь будет выглядеть очень комфортно. Любой человек, имеющий хороший пассивный доход дома, может смело переехать в Беларусь на постоянное место жительства.

Уровень цен

Еда в стране стоит примерно так же, как в России, но крыша над головой намного дешевле. Квартира-студия в столице будет стоить от 200 до 300 долларов в месяц (в зависимости от локации). В областном городе еще дешевле: от 130 до 200.
А бытовую технику и электронику из России стоит везти с собой, ведь в Беларуси она стоит намного дороже.

Что касается общественного транспорта, то каждый проездной стоит 15 долларов в месяц. Маршрутка-такси в переводе на русские деньги стоит около 15 рублей. Такси стоит 20 человек за километр, только расстояния намного короче, чем в столице России.

Коммунальные услуги не так уж и дороги. Если вы снимаете 1-комнатную квартиру в Минске, то зимой выплаты будут около 70 долларов, а летом — 30 долларов.

Стоимость обычной квартиры в Беларуси

Для россиянина в 2021 году цены на недвижимость в Беларуси тоже покажутся низкими по сравнению со столицей Российской Федерации:

• Вторичная однокомнатная квартира в столице Беларуси стоит 60 тысяч долларов. Двухкомнатная квартира будет стоить около 100 тысяч;
• Новое жилье — 70 тыс;
• Недвижимость в Бресте, Гродно или Могилеве (2 комнаты) намного дешевле — от 40 до 50. Жилье в самом дешевом городе Витебске — 30 000 долларов.

Насколько в Беларуси безопасно и спокойно

Здесь безопасность и душевное спокойствие гарантированы. Отличное ночное освещение позволяет горожанам гулять даже в это время суток. В Минске два неблагополучных района — Чижовка и Шабаны.

Детальная карта административных единиц Беларуси

Но здесь не страшны ни разборки, ни перестрелки, ни заколки бандитов.

Особенности жизни в Беларуси

Повседневная жизнь жителей Беларуси протекает особенно неспешно. Особенно это заметно для россиян, приехавших из Москвы. Столице также присущи медлительность, размеренность и тишина. Пробки в Минске длятся не более часа.

Здесь много зелени, деревьев и парков. Я очень доволен качеством проданной продукции. В Беларуси невозможно найти знакомые россиянам колбаски из «бумаги», простокваши и хлеба, который плесневеет на второй день. В стране действует строгий контроль качества продуктов питания.

Белорусские деревни

Для эмиграции в Беларусь наиболее подходит деревенский вариант. Президент запустил программу возрождения села, благодаря которой в селах и городах возводится много кирпичных домов. Местное население называет их «президентскими домами».

Колхозники получают их в безвозмездное пользование. И через 10 лет работы это жилье становится их собственностью. Но для этого нужно только здесь работать и жить целых 10 лет. Работы в колхозе на 2020-2021 годы населению хватит.

К тому же плата за такую ​​работу довольно высока: доярка получает от 200 до 300 долларов в месяц, трактор примерно такой же. Кроме того, у нас есть свой земельный участок, что тоже выгодно, и, кроме того, своя еда.

Типичная белорусская деревня

Россиянам, планирующим переехать в Беларусь, следует знать, что уровень заработной платы сельского учителя примерно в 1,5 раза выше, чем у жителя города. Только местное население даже в таких условиях не очень хочет переезжать в село.

Многие приграничные села принимают иностранных граждан, изъявивших желание жить и работать в селе. Например, Брестская и Гомельская области почти полностью населены украинским населением. Поэтому у россиян тоже есть много шансов поселиться в таком жилище, жить и работать в мире на благо своей семьи и страны, которая дала им крышу над головой и работу.

Слухи о жизни в Беларуси

Один из самых популярных слухов — бесплатные качественные лекарства. Раньше эта тема затрагивалась немного, а теперь поговорим о ней подробнее.
Бесплатная медицина — это формальность: покупка шприцев и лекарств ложится на плечи человека, обращающегося за медицинской помощью. При этом благодарность врачам в виде шоколадных конфет, конфет и шампанского обязательна. Если, конечно, человеку нужна качественная помощь. И причина такой ситуации — зарплата нищего.

Специалист, только что получивший докторскую степень, будет получать не более 100 долларов в месяц.

Уровень полученного образования такой же, как в России. К тому же не обходится без дополнительных затрат. Школьные обеды в Беларуси стоят около 50 долларов, за учебные материалы нужно платить около 30 долларов (за год обучения), плюс покраска, ремонтные работы и все, что между ними.

Демографическая таблица в Беларуси

Белорусская полиция отличается добротой и бескорыстием. Но он все еще существует, только на другом уровне. Коррупция происходит ежедневно и особенно распространена среди инспекторов ГАИ. А все потому, что действует большое количество санкций:

• Превышение скоростного режима может повлечь штраф от 15 до 100 долларов, в некоторых случаях может быть лишен лицензии;
• После того, как загорится красный свет, придется заплатить 20 долларов$;
• При парковке там, где это запрещено — 30 долларов и более.

Это лишь небольшой перечень всех пунктов, по которым может быть наложен административный штраф. И их намного больше, что не оставляет шансов автовладельцу уехать без наказания. Кроме того, в белорусских населенных пунктах много инспекторов. Но благодаря их лояльности есть шанс, что любое наказание «устранит» наполовину, что всем нравится.

Говорят, не все жировки одинаковые – у разных получателей может отличаться информация, содержащаяся в них. Это правда? От чего это зависит?

— Форма уведомления стандартная и обязательная во всех регионах Беларуси. Контент может отличаться, если конкретная услуга недоступна.

Например, если в здании нет лифта, не будет никаких услуг по «обслуживанию лифта» и не будет возмещения стоимости электроэнергии, использованной для его работы. Если квартира принадлежит вам, то плата за пользование жилым помещением государственной недвижимости также не указана в вашем уведомлении.

Какие основные блоки содержит жировка? Какую информацию содержит каждый из них?

Первый и второй разделы звонка касаются оплаты основных жилищно-коммунальных услуг. Включает налоги на:

• поддержание;
• санитарное обслуживание подсобных помещений жилого дома;
• обслуживание лифтов;
• поддержание;
• капитальный ремонт;
• горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ, электричество и тепло, утилизация твердых бытовых отходов.

Эти два раздела различаются по ставкам. В первом используются ставки со скидкой, во втором — ставки, предусматривающие полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Льготная ставка и ставка, предусматривающая полное возмещение экономически обоснованных затрат, существенно различаются. Чтобы использовать первое, должны быть соблюдены определенные критерии. Одним из них может быть регистрация по месту жительства. То есть, если в квартире прописано хотя бы одно лицо, льготная ставка уже может применяться.

Третий раздел касается возмещаемых расходов. К ним относятся: электричество, затраченное на освещение помещений и вспомогательного оборудования, и электричество, затраченное на работу лифтов. Эти затраты рассчитываются на основе тарифов, и если ваше фактическое потребление электроэнергии ниже, чем взимаемое за год, вы будете пересчитаны в сторону уменьшения в январе следующего года.

Четвертый раздел — «плата за пользование жилыми помещениями государственной недвижимости». Этот раздел появится в уведомлении только в том случае, если вы не являетесь владельцем квартиры или дома.

Пятый раздел — дополнительные услуги, включающие оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых дополнительно к основным по договорам. При отсутствии договора эта услуга не будет включена в уведомление.

Эти дополнительные услуги включают:

• установка и (o) обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и прилегающей территорией;
• установка и (o) обслуживание устройств запирания и связи в жилом доме;
• организация работы и содержание опекунов (швейцара) в многоквартирном доме;
• аренда и (или) замена брызгозащитного ковролина на пол;
• благоустройство прилегающих территорий, их благоустройство и дальнейшее обслуживание.

Шестой раздел — это «плата за услуги по управлению общим имуществом домашних хозяйств». Эта услуга является новой и взимается в домах, где товарищество собственников (ЖСПК) не создано: ими, как правило, управляет жилищно-коммунальное хозяйство (бывшее ЖРЭО).

Как рассчитываются основные ЖКУ?

Техническое обслуживание, капитальный ремонт, газоснабжение, теплоснабжение, твердые бытовые отходы и санитарное обслуживание вспомогательных помещений рассчитываются как произведение общей площади помещения и установленного законом тарифа.

Основные ЖКУ (по субсидируем тарифам)

Обслуживание

Это полный сервис инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома. В услуги входят периодические проверки электрических и тепловых сетей, устранение мелких неисправностей в общественных местах, ремонт инженерных коммуникаций в подвале и на чердаке. В эту же колонку включены содержание и оснащение жилого дома для работ в отопительный сезон.

Стоимость услуги рассчитывается исходя из общей площади квартиры. На каждого человека, прописанного по месту жительства, предоставляется скидка 20 квадратных метров плюс еще 10 квадратных метров. — в общем для семьи. То есть, если в квартире прописан 1 человек, то государство субсидирует расходы на содержание 30 квадратных метров, если два, то 50 квадратных метров и так далее. Полная стоимость взимается за остальную площадь квартиры.

Пример. В квартире площадью 100 метров прописано 4 человека. 90 квадратных метров будут оплачены по льготной ставке, 10 квадратных метров. — в полном объеме. Текущая дотационная ставка — 0,1187 за квадратный метр, экономически обоснованная — 0,126. Итого на содержание семье придется заплатить 10,81 рубля (90 * 0,1187 + 0,126 = 10,81).

Редакция

За счет этой колонки формируется экономия на капитальный ремонт дома. Сумма зависит от реальной площади дома. Для жилых помещений применяется субсидируемая ставка, для нежилых — экономически обоснованная, но теперь они одинаковы: 0,1001 руб. То есть, если площадь квартиры 40 кв м., То на капитальный ремонт необходимо «выбросить» 4 004 рубля в месяц.

Горячее водоснабжение (водяное отопление)

Льготный тариф распространяется на водяное отопление только в том случае, если в квартире зарегистрирован хотя бы один человек. Если условие не будет выполнено, за горячую воду придется платить в полном объеме.

Нужно понимать, что в этом случае мы платим не за саму воду, а за ее нагрев, то есть энергию, которая тратится на нагрев воды, поэтому она рассчитывается в Гкал. Объем зависит от показаний счетчика горячей воды (IPU). А под «холодным водоснабжением» мы подразумеваем всю воду, которая течет из-под крана.

Тепловая энергия рассчитывается по дому. В каждом здании есть счетчик, который измеряет количество тепла, используемого для нагрева воды. Эту информацию можно найти в блоке «Домашнее потребление». Цифра делится на общее количество горячей воды, используемой в доме. Получается количество гигакалорий, которые уходят на обогрев кубометра. Затем количество Гкал умножается на фактическое потребление в квартире по счетчику горячей воды — эта цифра отражает количество Гкал, потраченных на нагрев воды в конкретной квартире. Умножаем эту цифру на текущую ставку и получаем сумму к оплате. Субсидируемый тариф на тепловую энергию для отопления и нагрева воды составляет 16,9259 руб. За 1 Гкал. (с января по июнь) и 18,4831 за 1 Гкал. (с июня по декабрь). Экономически обоснованный тариф — 88,99 руб. За 1 Гкал.

Пример. Если в квартире зарегистрировано хотя бы одно лицо, к расчету применяется льготная ставка. Допустим, по показаниям счетчика на нагрев воды в квартире было потрачено 0,7862 Гкал. Умножаем на тариф (18,4831) и получаем к оплате 14,53 рубля.

Подача холодной воды

В системе холодного водоснабжения учитывается вся вода, вышедшая из-под крана. Льготный тариф для всей Беларуси, кроме Минска — 1,4721 руб. За куб. Для Минска — 1,3856 рубля за кубометр.

Экономически обоснованные тарифы действуют, если по месту жительства никто не прописан или не установлены счетчики:

• Минск — 1,3888 руб.
• Минская область — 16653 руб.
• Брест — 1,6128 руб.
• Гродно — 1,6762 руб.
• Витебск — 1,6638 руб
• Гомель — 1,7387 руб.
• Могилев — 1,6233 руб.

Пример. В квартире прописаны жильцы и счетчики. Жилая площадь находится в Минске. Суммарный расход по счетчикам холодной и горячей воды составил 10 кубометров. Умножая кубометры на действующий тариф, получаем 13 856 рублей. (10 * 1,3856).

При отсутствии счетчиков действует утвержденный расход (260 литров на человека в сутки для Минска). Его нужно умножить на количество зарегистрированных людей и количество дней в месяце, и только после этого — на тариф. Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, площадь квартиры делится на 20 метров, результат округляется в меньшую сторону и используется для расчета.

Пример для квартиры площадью 70 метров, в которой никто не прописан и нет счетчиков. Делим 70 метров на 20, округляем и получаем 3. Умножаем 3 на 260 литров и за 30 дней выходит 23400 литров в месяц. Чтобы получить кубометры, делим на 1000. Итого — 23,4 куб. Умножаем на полный тариф для Минска (1,3888) и получаем 32,4979 руб.

Удаление сточных вод (нечистот)

В этой строке показан расчет на отвод воды, израсходованной в канализацию. Для расчета используются данные со счетчиков холодной и горячей воды. За 1 кубометр сбрасываемой воды нужно заплатить 0,5518 руб. Соответственно для расчета складываем всю воду по счетчикам и умножаем на тариф.

Теплоснабжение (отопление)

Расчет ведется так же, как и для водяного отопления. «Бытовое потребление» относится к энергии, потраченной на обогрев дома или подъезда. При этом сумма делится на все квартиры пропорционально их площади. Тарифы такие же, как на водяное отопление.

Пример. На отопление дома израсходовано 300 Гкал. Общая площадь жилого помещения (указана в разделе «Справочная информация») — 12 700 м2. Для отопления 1 кв. Израсходовано 0,0236 Гкал. Если вы являетесь владельцем квартиры площадью 50 кв.м, то на вашу жилую площадь потрачено 1,1811 Гкал. Умножаем на льготную ставку (18,4831 рубля) и получаем общую сумму 21,83 рубля.

Обслуживание лифта

Все зарегистрированные лица и жильцы дома оплачивают услуги лифта. Не платят только дети до 7 лет и жители, которые не могут пользоваться лифтом по состоянию здоровья.

Льготная ставка одинакова для всех регионов: 1,4 рубля на человека. Полная (взимается, если в квартире никто не прописан) — 1,43-1,59 рубля в зависимости от региона. Также, если в квартире никто не прописан, стоимость рассчитывается исходя из площади квартиры деленной на 20 (округление в меньшую сторону). Например, за 70-метровую квартиру в Минске, в которой никто не прописан, придется заплатить 3 раза по 1,43 рубля или 4,29 рубля. Если в одной квартире прописаны два человека, оплата будет 1,4 * 2 = 2,8 руб.

Управление твердыми отходами

Граждане платят за сбор и вывоз мусора. Размер пошлины зависит от количества зарегистрированных людей. Уровень образования определяется местными властями в кубических метрах м2 на человека. Например, для Минска это 2,43 кубометра в год или 0,2025 в месяц. Тарифы также устанавливаются местными властями, на данный момент в Минске льготный тариф для жителей, у которых нет мусоропровода, составляет 7,3333, с мусоропроводом — 8,9169. Экономически оправданный тариф без мусоропровода — 8,4061, с одним мусоропроводом — 10,1203. Все цифры даны из расчета 1 «кубик» на человека.

Пример. В минской квартире прописано 3 человека, дом оборудован мусоропроводом. Ежемесячная плата за вывоз мусора составит 3 * 0,2025 * 8,9169 = 5,4 рубля.

Санитарное обслуживание подсобных помещений жилого дома

Данная линия подразумевает комплекс услуг по уборке подсобных помещений жилого дома, мойке, дезинфекции.

Стоимость дома рассчитывается в целом и распределяется между всеми арендаторами, за исключением детей до 7 лет.

Основные ЖКУ (по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат)

В этот раздел попадают все перечисленные выше жилищно-коммунальные услуги, если они оплачены по полной ставке. Например, если в квартире никто не прописан или счетчики на воду не установлены.

Дополнительные ЖКУ

Это услуги, которые предоставляются при заключении договора в индивидуальном порядке.

Эти услуги включают:

• установка и обслуживание домофонов
• установка и обслуживание систем видеонаблюдения
• оплата услуг консьержа
• аренда и замена брызговиков
• благоустройство и благоустройство двора

Цены на услуги ЖКХ в 2021

Совет Министров своим постановлением утверждает тарифы на отдельные виды жилищно-коммунальных услуг.

25 января 2017 года на республиканском правовом портале опубликовано решение горисполкома города Минска о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению. Решением установлена ​​фиксированная ставка на услуги капитального ремонта в многоквартирном доме, гарантирующая полное возмещение населением экономически обоснованных затрат на их предоставление в расчете на 1 м2 общей площади нежилых помещений в месяц.

Новые тарифы на услуги ЖКХ г. Минска утверждены Минским облисполкомом от 29 декабря 2020 г. 1133 «О ставках на жилищно-коммунальные услуги населению». В соответствии с ним увеличены суммы платежей за содержание домов, лифтов, холодного водоснабжения и канализации. Документ определяет тарифы, субсидируемые государством, и те, которые предусматривают полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Цены на жилищно-коммунальные услуги с января 2021 г

Название жилья коммунальные услуги	Единица измерения	Фиксированные ставки, субсидируемые государством	Фиксированные ставки, предусматривающие полное возмещение экономически обоснованных затрат
Стоимость, руб.	Стоимость, руб.
Обслуживание жилых домов	1м2 общей жилой площади в месяц	0,1322 (от 1,01 до 31,05) 0,1238 (от 1,06 до 31,12)	0,1419 (с 1.01 до 31.05) 0.1335 (с 1.06 до 31.12)
Водоснабжение	1м3	1,0445	1.1
Удаление сточных вод (нечистот)	1м3	0,8604	0,8943
Обслуживание лифта	на одного жителя в месяц	1,55 (от 1,01 до 31,05) 1,43 (от 1,06 до 31,12)	1,7 (с 1.01 по 31.05) 1.63 (с 1.06 по 31.12)
Ремонт жилого дома	1м2 общей жилой площади в месяц	0,1800	0,1800 (0,5055 для нежилого помещения)

Повышение тарифов направлено на постепенное достижение уровня стопроцентного возмещения населением расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Возмещаемые расходы

При этом учитывается освещение подъезда, тамбур, общих коридоров. Счета за электроэнергию выставляются по отдельному счетчику, и расходы распределяются между всеми жителями дома или подъезда, за исключением детей до 7 лет.

Также сюда входит электричество для работы лифта. Ставка также привязана к количеству зарегистрированных жителей и проживающих совместно с арендой. Для лифта есть отдельная общая счетчик дома, а показатель тогда делится на всех, за исключением детей до 7 лет.

Как оплатить коммунальные платежи через ЕРИП

Год назад ЕРИП изменил порядок оплаты коммунальных услуг. Вот как это сделать сейчас:

1. В дереве услуг выберите Минск → Коммунальные платежи → Коммунальные платежи AIS-Home и коммунальные платежи

2. Введите первые 10 цифр лицевого счета, указанного в поле (вместо 11 цифр, введенных ранее).

Если вы платите в пользу ассоциаций собственников и девелоперских организаций, в системе нужно выбрать Минск → Счета → Платежи по КПН. И введите 11 цифр лицевого счета, указанного в уведомлении.

3. Щелкните кнопку «Продолжить».

4. Снова нажмите кнопку «Продолжить», затем — «Оплатить».

Как оплатить воду через ЕРИП

Для оплаты воды теперь не нужно отправлять смс и звонить грузоотправителям — показания счетчиков воды при оплате коммунальных услуг можно заносить прямо в ЕРИП. Делается это так:

1. В дереве услуг выберите Минск → Коммунальные платежи → Коммунальные платежи AIS-Home и коммунальные платежи

2. Введите номер вашего лицевого счета, ФИО плательщика, адрес и период оплаты.

3. Введите текущее показание счетчика.

необходимо вводить именно текущие данные счетчиков, то есть то, что вы видите на самих счетчиках, а не расход воды. Система рассчитает его сама.

Введенные данные будут учтены при расчете счетов и будут включены в рацион на следующий месяц.

Как оплатить электроэнергию через ЕРИП

Действуем по консолидированной схеме. Для оплаты электроэнергии в системе расчетов (ЕРИП) необходимо:

1. Выберите город Минск (или другой город) → Коммунальные услуги → Электроэнергия, теплоснабжение → Электричество

2. Введите номер вашего лицевого счета, ФИО плательщика, адрес и период оплаты.

3. Введите сумму платежа,

4. Подтвердите оплату.

Несколько способов сэкономить:

• Нет смысла экономить воду на мытье посуды или принятие душа. Самые большие потери происходят из-за отказов гидравлики. Лучше периодически проверять.
• Хотя бы один человек, прописанный в квартире, сильно повлияет на количество в жире. В конце концов, если никто не зарегистрирован, вам придется оплатить полную стоимость всех предметов.
• Если в квартире никого не было более 10 дней и на это есть подтверждающие документы, то в некоторых случаях возможно получение перерасчета. Но все равно придется платить за техобслуживание, капитальный ремонт и отопление. Более подробную информацию можно получить в РСК по месту жительства.
• Оплачивайте счета вовремя. Так что штраф не «упадет.

Рассчитать стоимость собственного ЖКХ и проверить жирность можно с помощью Калькулятора ЖКХ. Здесь же отображаются все текущие тарифы.

Качественные услуги для вас!